Realizo todos os Projectos de Especilidade de Engenharia Civil.
Prometo Rapidez, Eficiência e Baixo Preço
Peça o Seu Orçamento
Para o licenciamento e construção de um imóvel, é necessário apresentar na respectiva Câmara Municipal, os seguintes documentos:
Pedido de Informação Prévia;
O pedido de informação prévia tem como objectivo esclarecer o requerente se é ou não possível a construção.
É necessário identificar a zona de implantação do imóvel, para poder verificar se se encontra numa zona urbanizável, ou seja, numa zona que se pode construir. Essa verificação é feita a partir do PDM (Plano Director Municipal).
Não é possível, ou possível mas com condicionantes construir em zonas abrangidas pela carta da RAN (Reserva Agrícola Nacional), carta da REN (Reserva Ecológica Nacional) e carta de condicionantes, entre outros.
Levantamento topográfico;
O levantamento topográfico geralmente é realizado por um topografo, identificando as cotas de altitude, locais hidrográficos, etc.
Muitas da Câmaras Municipais já possuem o levantamento topográfico da sua região.
Projecto de Arquitectura;
O projecto de arquitectura pode ser realizado por um Engenheiro Civil com experiência de pelo menos de 5 anos, durante 5 anos, depois da entrada em vigor do novo regulamento sobre as qualificações profissionais. Para os restantes já não podem fazer projectos de arquitectura, é obrigatório ser um Arquitecto.
Projecto de Acessibilidades;
O projecto de acessibilidades é geralmente feito pelo Arquitecto e tem por objectivo promover a livre circulação de pessoas com algum tipo de deficiência motora.
Projectos de Especialidades de Engenharia Civil;
Dependendo da Câmara Municipal é necessário imprimir várias cópias em papel.
Geralmente é necessário 3 cópias: 1 Original e 1 cópia para a Câmara e 1 cópia para o Requerente.
Para além das cópias muitas Câmaras exigem um CD com os vários projectos.
Durante todo este processo, existe ainda alguns requerimentos que são necessários ser entregues e o requerente é obrigado a pagar várias taxas, tais como:
Responsabilidades do Engenheiro responsável pelos projectos na fase de execução de obra
- Assistência técnica:
- Esclarecimento de dúvidas relativas ao projecto;
- Elaboração de pormenores omissos;
- Apoio à completa definição da Obra.
- Variantes ao projecto solicitadas pelo Dono da Obra;
- Visitas para Inspecção de Conformidade com o projecto (o projectista pode no limite, retirar o termo de responsabilidade alegando que o projecto não está a ser comprido).