Comprando seu imóvel na Planta – Dicas para não se arrepender

O mercado imobiliário brasileiro assiste a uma franca ascensão na procura por investimento a imóveis ainda na planta, graças às vantagens que esse tipo de negócio gera em relação aos demais modelos de compra imobiliária. A primeira vantagem que o imóvel na planta traz em relação ao imóvel já pronto é que você terá um imóvel completamente novo, vê o andamento de sua construção, participa da valorização da compra (já que um imóvel novo é bem mais valorizado que um de 30 ou 40 anos) e as condições de financiamento para imóveis na planta são muito boas. Ainda que você … Ver Mais…

Portfólio de Projectos Acústicos no Distrito do Porto

O Projecto de Condicionamento Acústico, um dos projectos de especialidade de Engenharia Civil, é essencial. O conforto e o silêncio é muito importante.  O desconforto do ruído exterior elevado, representa uma das principais preocupações dos requerentes, principalmente para quem vive em zonas urbanas com muito ruído. “Acusticamente a principal função dos elementos construtivos que constituem os compartimentos é impedir que estes ultrapassem os valores de níveis de pressão acústica definidos pelo Decreto-Lei 292/2000, de 14 de Novembro, em que os requisitos acústicos dos edifícios são fixados nas disposições legais e regulamentares aplicáveis, sendo as citadas disposições legais, no caso dos … Ver Mais…

Compatibilidade entre os Pavimentos de Madeira e a Climatização Invisível

Em 6 de Outubro, durante uma das conferências organizadas pela Associação Espanhola do Comércio e Indústria da Madeira (AEIM), a FEIM (Federação Espanhola de Indústrias de Madeira) e a própria FEPM (Federação Espanhola do Pavimento de Madeira), no Salão Monográfico de Madeira na Arquitetura, dentro da Feira Construtec, UPONOR e a FEPM reiteraram o potencial de combinar sistemas de Climatização Invisível com parquet. Em seu artigo, Iván Castaño, representante de UPONOR, disse que o objetivo da Climatização Invisível é alcançar nos cômodos uma temperatura de conforto. “Estamos climatizando, não aquecendo. Podemos influenciar na temperatura que o corpo sente, em que … Ver Mais…

Projectos de RCCTE no concelho de Vale de Cambra

Realizo todos os projectos de especialidade de Engenharia Civil no distrito do Porto, distrito de Aveiro e outros distritos. Peça Orçamento, sem compromisso e com toda a comodidade. Neste post apresento alguns dos projectos térmicos realizados no distrito de Aveiro, mais concretamente no concelho de Vale de Cambra. Para visualizar os projectos térmicos realizados nos restantes concelhos do distrito de Aveiro consulte: Projectos Térmicos no concelho de Arouca; Projectos Térmicos no concelho de Oliveira de Azeméis; Projectos Térmicos nos concelhos de Ovar, Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Os projectos térmicos realizados no concelho de Vale de Cambra. … Ver Mais…

Projectos Térmicos realizados no Distrito de Aveiro

Os projectos de comportamento térmico são elaborados com base no Regulamento das Características de Comportamento Térmico de Edifícios (RCCTE) – Decreto-Lei nº.80/2006. O projecto térmico é um dos projectos de especilalidade de Engenharia Civil necessários para entregar na Câmara.           Apresento uma tabela com os projectos Térmicos realizados nos concelhos de Santa Maria da Feira, São João da Madeira e Ovar, ainda poucos, mas também a experiência profissional vai-se aquirindo ao longo da vida, estamos sempre aprender.     Projectos de Comportamento Térmico – Santa Maria da Feira Moradia Unifamiliar (T3+Escritório) – Rua Amadeu Sá – … Ver Mais…

Projectos Térmicos no Concelho de Oliveira de Azeméis

Tal como todos os Projectos de Especialidade de Engenharia Civil, o Projecto de Comportamento Térmico também é importante e necessário para o licenciamento. Além da emissão da DCR na fase do projecto, depois do imóvel estar construído para o licenciamento é necessário a elaboração do certificado energético. Apresento de seguida um quadro com os principais projectos térmicos realizados no Concelho de Oliveira de Azeméis.   Projectos de Comportamento Térmico – Oliveira de Azeméis Moradia Unifamiliar (T3+Escritório) – Lugar de Macieira – S. Martinho da Gândara Moradia Unifamiliar (T3+Escritório) – Rua do Castanheira (Ouriçosa) – S. Tiago de Riba-Ul Moradia Unifamiliar … Ver Mais…

Projectos Térmicos realizados no Concelho de Arouca

O Projecto Térmico de um edifício é um dos principais projectos de especialidade. É através deste projecto que definimos as condições de conforto térmico do edifício. Apresento de seguida um quadro com os principais projectos térmicos realizados no concelho de Arouca.   Projectos de Comportamento Térmico – Arouca Moradia Unifamiliar (T3) – Lugar do Castro Moradia Unifamiliar (T3 + Escritório) – Lugar de Gestosa – Escariz Moradia Unifamiliar (T3+Escritório) – Lugar de Bacelo – Tropeço

Ordens exigem título de mestre para licenciados pré-Bolonha

O Conselho Nacional das Ordens Profissionais (CNOP) exige o título de mestre para os alunos licenciados antes da entrada em vigor, em 2006, do processo de Bolonha e já pôs a circular uma petição online com o objectivo de levar o tema a discussão na Assembleia da República. (Fonte: Jornal Público) Na minha opinião devia ser sim exigido o titulo de mestre, pois também é o meu caso e a minha licenciatura de 5 anos não tem comparação com a licenciatura de 3 anos que agora, após o processo de Bolonha existe. O grau de mestre que eles agora obtêm … Ver Mais…

Certificação Energética de Edifícios nos Concelhos de Arouca e Ovar

O certificado energético é ainda composto, além do que há referi nos posts anteriores, por: Descrição dos Sistemas de Climatização – Sistema de Aquecimento e Sistema de Arrefecimento. É necessário obter as especificações técnicas dos equipamentos instalados, tal como a potência e a eficiência. Caso o proprietário não possua esta informação o perito recorre à Nota Técnica NT-SCE-01, que é um “regulamento” que define por defeito os valores a utilizar consoante a idade do equipamento. Descrição do Sistema de Produção de Águas Quentes Sanitárias (AQS). É necessário também obter as especificações técnicas do equipamento e tal como nos sistemas de … Ver Mais…

Certificação Energética de Edifícios no Concelho de Santa Maria da Feira

Para finalizar, o certificado energético termina com um parágrafo intitulado “Observações e Notas….”. Neste parágrafo o perito qualificado tem a possibilidade de descrever todos os instrumentos que utilizou para elaborar o certificado energético, tais como documentos de apoio, folhas de cálculo, regulamentos, entre outros. Esta descrição serve para demonstrar ao proprietário os elementos que perito utilizou para elaborar o respectivo certificado energético. Para saber os restantes elementos que constam num certificado energético consulte os seguintes posts: Certificação Energética de Edifícios – Concelho de Vale de Cambra; Certificação Energética de Edifícios – Concelho de Oliveira de Azeméis; Certificação Energética de Edifícios … Ver Mais…

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