Por cada obra parada, por cada casa que não se vende há um construtor falido ou engenheiro civil ou um operário no desemprego.

No programa da RTP “Linha da Frente” foi conhecer os rostos desta crise que fecha 3 empresas da construção civil por dia e que representa mais de 14 % do desemprego em Portugal.

Casos como o do construtor de moradias de luxo que não vende e que até já teve que despedir os irmãos, ou do operário desempregado forçado a emigrar para Angola.

“FECHADO PARA OBRAS”, um trabalho da jornalista Rita Ramos, com imagem de Pedro Mateus e edição de Paulo Nunes

Veja o vídeo do dia 12-10-2011

http://ww1.rtp.pt/blogs/programas/linhadafrente/?k=FECHADO-PARA-OBRAS.rtp&post=18703

Muitas vezes os proprietários reclamam que as obras apenas têm prazos para começar e nunca para acabar. Para tentar evitar estes inconvenientes, recolha o maior número de informações e não escolha o empreiteiro apenas pelo reduzido custo ou porque foi recomendado por um amigo.

O primeiro passo que deve fazer quando precisa de obras é recorrer ao portal da construção e do imobiliário (www.inci.pt) e consultar empresas certificadas por este organismo.

Deverá ainda consultar os títulos de registo e o alvará de construção.

Para a maioria de obras em casa como alvenarias, rebocos, pinturas, carpintarias, canalizações, instalações eléctricas de baixa tensão, telecomunicações e sistemas de segurança contra incêndios o título de registo da empresa é suficiente. Neste caso o titular do título de registo pode efectuar obras até 16 600€. Para obras mais caras e com maior complexidade é preciso alvará de construção..

O melhor modo de evitar problemas futuros é estar atento e acompanhar o andamento das obras, como nem sempre é possível o proprietário tem a garantia de 5 anos para reclamar futuros erros ou defeitos verificados. O empreiteiro deverá corrigir os defeitos verificados e se esses defeitos forem muito significativos ou a correcção não for possível o proprietário poderá na pior das hipóteses exigir nova construção, a menos que as despesas sejam desproporcionais face ao benefício. Esta análise será feita pelo tribunal.

O prazo de garantia é de 5 anos. A denúncia de defeitos não visíveis no momento da aceitação deve ser feita no prazo de 1 ano após o seu conhecimento. A reparação, substituição ou possível indemnização deverá ser pedida no ano seguinte à denúncia.

5 Passos fundamentais para evitar problemas futuros

1.    Escolha do empreiteiro. Recorra ao site da construção e do imobiliário e colocando o tipo de obras que necessita e a localidade, surgem os vários empreiteiros certificados. Recolha toda a informação que encontrar, analise o preço e qualidade dos vários empreiteiros, visite outras obras já realizadas e se possível fale com os proprietários para obter opiniões;

2. Certificação da empresa. Obras que não modifiquem a estrutura e com custos inferiores a 16 600€ podem ser realizadas por empresas com apenas título de registo. Obras mais caras e mais complexas, devem ser realizadas por empresas com alvará de construção;

3. Procure defeitos. Se não conseguir acompanhar a obra, procure defeitos e erros antes de aceitar. Informe o empreiteiro por escrito sobre esses erros e dê um prazo de reparação, ou pode aceitar a obra mediante a correcção das anomalias verificadas;

4. Garantia da Obra. A obra tem garantia de 1 ano. Problemas não visíveis no momento da aceitação devem ser comunicados no prazo de 1 ano após a sua detecção. A reparação, substituição ou indemnização devem ser pedidas no ano seguinte à denúncia;

5. Reclamação. Para reclamar e exigir a correcção ou indemnização num julgado de paz (www.conselhodosjulgadosdepaz.com.pt), consulte o portal. Se o empreiteiro aceitar pode recorrer a um centro de arbitragem. Em último caso, recorra ao tribunal. Denuncie a empresa ao InCI, preenchendo o formulário e peça o livro de reclamações ao empreiteiro.

Obras de construção civil

Avaliação da qualidade da sua habitação

A DECO celebrou com o ISQ um protocolo que permite aos associados, usufruírem de descontos de 10 % a 25 %, nos serviços técnicos de avaliação da qualidade construtiva da habitação.

Alguns pârametros que se pode inspecionar através dos serviços prestados pelo Instituto de Soldadura e Qualidade:

- Isolamento Térmico e Acústico;

- Segurança;

- Patologia da construção;

- Estado de rede de águas e esgotos;

- Estado de rede de electricidade.

Existem três tipos de serviços:

Save Valor: Avaliação Simples

Avaliação dos defeitos visíveis de construção e eventuais riscos da habitação e da envolvente.

Save All: Avaliação Completa

Identificação dos potenciais defeitos de construção (patologia da construção, rede águas e esgotos, isolamento térmico e acústico, etc.).

Save Especialidades

Serviço individualizado com vista à identificação dos defeitos de construção numa especialidade específica (águas, gás, electricidade, etc.).

Fonte: DECO Proteste

Avaliação técnica da habitação

O Encontro Nacional de Engenharia Civil (ENEC) organizado anualmente pelo Colégio de Engenharia Civil da Ordem dos Engenheiros, vai ter lugar do dia 21 de Maio de 2011.

Este ano o Encontro vai ser realizado na Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) e já estão confirmadas  as seguintes presenças:

* Eng. Carlos Ramos – Bastonário da Ordem dos Engenheiros;

* Eng. Sebastião Azevedo – Director da FEUP;

* Eng. Fernando Santos – Presidente da Região Norte da Ordem dos Engenheiros;

* Eng.ª Cristina Machado – Presidente do Colégio de Engenharia Civil;

* Eng. José Mendes – Presidente do Colégio Regional.

O ENEC tem como tema “Engenharia Civil – Desafios para o Futuro”, sendo o objectivo principal  a troca de opiniões, reflexões e debate, focando-se na procura de soluções futuras:

- Internacionalização do sector da Construção Civil;

– A Mobilidade de mercadorias e passageiros – Caminhos-de-ferro, portos e estradas;

– Estratégia Nacional para a Energia – Barragens e mini-hídricas;

– Reformulação sustentável do parque urbano nacional.

Para mais informações e inscrição podem consultar o site da OE.

Encontro Nacional de Engenharia Civil

Engenheiros ibéricos estabelecem parceria

“O Bastonário da Ordem dos Engenheiros (OE), Eng. Carlos Matias Ramos, e o Presidente do Colégio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos (CICCP) de Espanha, Eng. Edelmiro Rúa Álvarez, assinaram um protocolo de mobilidade no meio do tabuleiro da Ponte Internacional entre Valença e Tui, no dia 25 de Março, dia em que se comemora o 125.º aniversário da ponte, às 12:00 (hora portuguesa).

Esta parceria tem como objectivo facilitar o processo mútuo de acreditação e reconhecimento dos títulos profissionais dos engenheiros inscritos na OE na especialidade de Engenharia Civil, e dos Engenheiros de Caminos, Canales y Puertos inscritos na CICCP, para efeitos do exercício em regime de estrita igualdade e reciprocidade, tanto em Portugal como em Espanha, das actividades profissionais que lhes são próprias e comuns.

Estão em curso diligências similares com outras entidades, tais como a ICE em Inglaterra e a CONFEA no Brasil, que têm por objectivo estimular a mobilidade, criando paridade dos engenheiros e as condições para um mais fácil reconhecimento mútuo, por parte destes profissionais de todos os países envolvidos.”

Fonte: www.ordemengenheiros.pt

Bandeira de Portugal

Bandeira de Espanha

O mercado imobiliário brasileiro assiste a uma franca ascensão na procura por investimento a imóveis ainda na planta, graças às vantagens que esse tipo de negócio gera em relação aos demais modelos de compra imobiliária. A primeira vantagem que o imóvel na planta traz em relação ao imóvel já pronto é que você terá um imóvel completamente novo, vê o andamento de sua construção, participa da valorização da compra (já que um imóvel novo é bem mais valorizado que um de 30 ou 40 anos) e as condições de financiamento para imóveis na planta são muito boas. Ainda que você tenha que esperar três ou quatro anos para ter as chaves em mãos, essa é uma opção atrativa para quem quer realizar o sonho da casa própria – principalmente no caso dos recém-casados. more…

O trabalho de trolha apesar de muito digno, muitas vezes é entendido como uma profissão de gente de baixo nível, que não teve uma oportunidade para estudar, ou não tinha paciência para o estudo e simplesmente deixou e foi trabalhar para ter dinheiro. Muitos destes trolhas poderiam ser engenheiros civis.

Por isso ao ter dinheiro compra-se logo algumas coisas que não são precisas como por exemplo o tabaco.

Diz o ditado que Quem não têm dinheiro não têm vicios. Em parte é verdade. O fumo é sem dúvida um deles, como tenho dinheiro e os colegas incentivam começam a fumar cedo e depois seguem.

Nas obras vê-se frequentemente os trolhas com o cigarro na boca… Além de fazer mal á saúde faz mal á carteira.

Mas agora há o cigarro electrónico que o pode ajudar a deixar de fumar. Parece caro ao principio mas no final é bastante barato para os benefícios que tem em relação ao cigarro tradicional.

Em conclusão: Trolhas deixem de fumar…. mas não deixem os piropos more…

A ordem dos Engenheiros, constestou a passagem da Associação Nacional de Engenheiros Técnicos (ANET), para Ordem dos Engenheiros Técnicos (OET).

Esta passagem foi feita em pouco menos de uma semana pela Assembleia da Replública, enquanto outras petições, estão em lista de espera, à muito mais tempo.

Na minha opinião não sei qual é a melhoria que isto provoca, acho até que só vai dar mais confusão, duas ordens dos engenheiros, com nomes diferentes. Cada vez mais se vê que um Engenheiro Técnico com 3 anos de formação pode fazer muitas mais coisas, e assinar muitos mais projectos do que um Engenheiro licenciado com 5 anos, pertencente a Ordem dos Engenheiros.

Foi enviado uma carta a todos os engenheiros inscritos na Ordem, para a contestação.

Vamos esperar para vêr………..

Audição parlamentar – Ordem dos Engenheiros (9 de Março de 2011)

Realiza-se no dia 8 de Fevereiro no Europarque em Santa Maria da Feira o Congresso das Exportações, para promover as exportações portuguesas na economia mundial. Este congresso tem como objectivo promover e fortalecer as exportações portuguesas a nível mundial, o modo principal para combater a crise e o défice português.

O Primeiro-Ministro, Ministro da Economia, Inovação e do Desenvolvimento e O Ministro da Agricultura do Desenvolvimento Rural e das Pescas participarão neste evento. (Fonte: AICEP)

Para inscrições, consulte o site: http://www.portugalglobal.pt/PT/Inqueritos/Lists/CongressodasExportacoes2011/newform.aspx?Codigo=39&Source=/PT/Inqueritos/Paginas/ConfirmacaoInquerito.aspx

A nova auto-estrada A32 foi adjudicada à Brisa e encontra-se em fase de construção a

Vai favorecer em muito os transeuntes, principalmente dos concelhos de Vale de Cambra e Arouca, pois não precisam de ir apanhar a A1 ou A28 para o Porto.

Esta nova auto-estrada atravessa os concelhos de Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira e Oliveira de Azeméis, e muito próxima dos concelhos de São João da Madeira, Vale de Cambra e Arouca. Só falta para a Serra da Freita :

Abertura da A32 cancelada for desconformidades na sinalização

O Instituto de Infraestruturas Rodoviárias (InIR) disse que o adiamento da abertura da autoestrada A32 se ficou a dever a “desconformidades” na sinalização e equipamentos de segurança.

Estas “desconformidades” foram verificadas durante a vistoria, realizada no dia 29 de setembro, dois dias antes da data de abertura prevista da autoestrada que liga Oliveira de Azeméis a Vila Nova de Gaia.

Neste momento não há uma data definida para a abertura da autoestrada A32

A32 - Caracteristicas Técnicas

Na minha opinião uma auto-estrada que faz realmente falta é a ligação Porto-Viseu, poupava imenso tempo, não era preciso ir pela A25 para depois ter de apanhar a A1.

Aqui algumas fotos das respectivas portagens da auto-estrada a32 que está prestes a abrir ao público